高考推迟了一个月！
网友纷纷评论了：为何今天宣布延期了，因为明天宣布没人信。
还有甚者激动万分地发了朋友圈：有生之年见证了历史。
貌似我们见证历史的时刻太多了！
阳光家缘数据显示，上周广州新房网签再次刷新2020年以来单周网签新纪录，1779套，连续8周增长了！
今天下午，佛山一宗地拍了4个小时，5家房企角逐，138轮，单轮3000万加价幅度，说起来很让人腺上激素狂飙。
最终，世茂15.51亿元竞得禅城绿岛湖一宗商住地，楼面价10090元/平方米，这是南庄片区楼面价的第二高位。
今天是3月最后一天，各地都很热闹，武汉7宗地揽金约107亿；无锡市区出让8宗涉宅用地，南京212亿挂牌5宗地块，北京发布2020年棚改计划，无锡、徐州、珠海、成都、青岛均有地块成交。
碧桂园内部发文再次发文，对广东区域公司进行整合！
《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事。我们开始⑱讲！
今天我们讲讲3月广州的旧改和土拍的成绩如何？4月有哪些地块待拍？有哪些项目推新？
据房地产导刊报道，碧桂园内部发文，再次对部分区域进行整合，本次整合对象主要在广东地区。
其中，碧桂园原广清区域、广州区域、清远区域、韶关区域、广恒指挥部五个区域合并成为一个大区域（广清区域）。这五区域合并后，原五个区域总全部降为区域副总裁，宋军重新出山担任广清区域总。
原莞深区域、深圳区域两个区域合成一个；原惠深区域、惠城区域、惠南区域三个区域也合成为一个区域，也就是说，短短时间内，碧桂园10个区域全部整合，变为3个区域。
敏捷、俊发、时代中国、富力地产、方圆、丰乐集团均有斩获！3月11日，敏捷集团拿下增城区中新镇泮霞村旧村项目，投资100亿元，占地121.21万平方米。
这是增城第二大旧改项目，第一就是上海升龙操刀的新塘镇群星村，投资120亿元，面积121.21万平方米。3月17日，黄埔区穗东街南湾社区旧村改造项目公开引入合作企业，改造用地面积超68万平方米，项目拆迁安置总投资额约人民币54亿元。3月25日，南沙区黄阁镇大塘经济联合社公开招商，引入大塘村村集体经济组织的南沙区黄阁镇大塘村更新改造项目的合作企业，项目投资金额约38.53亿元。3月26日，小坪村城中村改造项目动工，该项目改造范围94万平方米，改造后总建筑面积168万平方米，总投资为104亿元。3月27日，荔湾区人民政府与广东中烟工业有限责任公司签约，双方将组成合资公司，对位于陈家祠对面的原广州卷烟二厂旧厂区进行活化利用，将该旧厂区合作开发为1906产业园，打造国家级创新示范基地。据了解，原广州卷烟二厂旧厂区现有可利用建筑物11幢，可利用土地面积约4.1万平方米。同日，俊发集团与广州市增城区仙村镇蓝山村旧村改造项目签约，正式成为仙村镇蓝山村旧村改造项目合作意向企业。2018年11月，俊发集团与佛山市顺德区勒流街道三元股份社签订旧改项目合作框架协议，该项目总改造面积约73.33万平方米。3月30日，新华街横潭村河西经济社（时代中国操刀）和田美东南经济社（富力地产操作）举行旧村全面改造项目复建区动工仪式。同日，广州公共资源交易中心公布了增城两条旧村改造招标结果，方圆为新塘镇塘美村旧村全面改造项目的合作企业，改造成本58亿元；广东丰乐集团为石滩镇元美村旧村全面改造项目的合作企业，改造成本15亿元。3月广州土拍还是有惊喜的，不仅诞生了广州单价地王！越秀拿下的番禺CBD巨无霸地块，比原先成交楼面价1.24万元/平方米翻了一倍。
梳理得知，3月广州共成交了4宗商地，2宗住宅地块，吸金约90.31亿元（只统计商地+住宅地块）。3月6日，金中天集团出手！4.23亿元底价拿下黄埔区开泰大道以南、天泰二路以西KXC-D8-4地块，楼面价7890元/平方米。
3月10日，国企广州城投23.6亿元底价拿下广州市越秀南AD013907地块，楼面价64576元/平米，创下广州单价“地王”新纪录。
3月13日，广州开发区交通投资集团有限公司底价11.4亿元摘得黄埔区KXC-I3-2地块，楼面价9092元/平方米。
3月16日，广州地铁设计研究院股份有限公司6.29亿元底价竞得白云新城AB2906021地块，楼面价13170元/平方米。
3月23日，越秀39.26亿的底价拿下番禺区汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块。
由于须另外出资超39.37亿配建华工国际校区工程，因此实际拿地成本78.63亿，楼面价约为24755元/平方米。
3月23日，白云齐富路商地被白云城市开发投资集团底价5.53亿元、楼面价10463元/平方米夺得，需建设企业总部。
3月27日，原属万达国际医院项目用地的广州黄埔长岭居岭福车辆段YH-A3-8地块，宝能15.47亿元底价接手，折合楼面价约3464元/平方米。广州3月的土地有两个特点比较有意思，一是地块基本底价成交；二是国企托底。4月，广州有12宗地块推出，商地，居住地块均有，还有一宗体育设施地块及产业地块。花都、天河、白云、南沙、增城均有地块待拍，敬请关注。据克而瑞广州区域数据，截至3月26日，4月广州或有合计22个项目推新，涉及7个区域。主要以外围区为主，有17个项目；中心区则有5个项目推新。有普通住宅、也有商业项目和公寓。据中地行市场研究部数据显示，4月有18个盘有动作。其中，白云有2全新盘开放营销中心，南沙、番禺、白云三区有4个新盘开盘，黄埔1盘开放样板间，另有11个旧盘加推新货。《参考君讲楼事》，轻松讲遍楼市千万事，这期楼事就讲到此，下期再见！文章有不当之处，可以留言斧正，但文章不会改！本文版权归“南方楼市参考”所有，如需转载请在文后留言，允许后方可转载，并注明来源。